Fabriciuslaan 10

Omschrijving

Wanneer je een goed afgewerkte woning zoekt op een prachtig plekje moet je een bezichtiging met ons inplannen!

Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gelegen tegenover het park in woonwijk "de Singels", nabij het centrum van Drachten. De keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd en in 2022 is er een een grote kunststof dakkapel op de zolder geplaatst.

INDELING van het woonhuis:
Begane grond: hal met trapopgang en provisiekast, vernieuwde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de lichte woonkamer heeft u uitzicht op de groenstrook/park. Open keuken met vernieuwde hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar de garage met witgoedaansluiting, uitstort gootsteen en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon/plat dak, vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare overloop met bergruimte met hier de vrij nieuwe cv-ketel, een royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel.

De woning heeft een verzorgde achtertuin op het westen met een houten tuinberging. Er is een knikarmscherm geplaatst zodat u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.

De ligging is ideaal; op loopafstand treft u een basisschool aan, zwembad De Welle, supermarkt en schouwburg De Lawei. Ook het centrum net als diverse sportmogelijkheden zijn nabij. Naast deze voorzieningen heeft Drachten een grote jachthaven. Op nog geen 20 minuten fietsen zijn de bossen van Beetsterzwaag bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Groningen-Heerenveen en Leeuwarden.

- Gemoderniseerd toilet en badkamer;
- Gemoderniseerde keuken;
- Kunststof dakkapel van 2022;
- Remeha Advanta 28C HR combiketel CW4 (bouwjaar 2021)
- Aansluiting glasvezel internet aanwezig;
- Groene woonomgeving, tegenover park en nabij diverse wandelpaden;
- Nabij alle centrumvoorzieningen en op korte afstand van uitvalswegen.

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee om uw belangen te laten behartigen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.053,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Advanta 28C HR combiketel CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (297 bij 696) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 5551 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties